# Knuppenmattgasse 3, 3414 Oberburg

Gemeinde Burgdorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/burgdorf/knuppenmattgasse-3

## Fakten
- Knuppenmattgasse 3, 3414 Oberburg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Coop, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberburg, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ryser, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Wittwer / Dr. Jordi, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Härzlech, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberburg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberburg, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Burgdorf (2026): 1,48 % der Wohnungen standen leer (140 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.