# Gerstenweg 18, 3400 Burgdorf

Gemeinde Burgdorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/burgdorf/gerstenweg-18

## Fakten
- Gerstenweg 18, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Denner, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gsteighof, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ambulantes Zentrum, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lubi, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, Choserfeld, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf Buchmatt, 470 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Burgdorf (2026): 1,48 % der Wohnungen standen leer (140 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.