# Bahnhofstrasse 3, 3414 Oberburg

Gemeinde Burgdorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/burgdorf/bahnhofstrasse-3

## Fakten
- Bahnhofstrasse 3, 3414 Oberburg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1879.
- Nächster Supermarkt: Coop, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberburg, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ryser, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Wittwer / Dr. Jordi, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Härzlech, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberburg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberburg, 30 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Burgdorf (2026): 1,48 % der Wohnungen standen leer (140 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.