# Bättwil 3, 3400 Burgdorf

Gemeinde Burgdorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/burgdorf/baettwil-3

## Fakten
- Bättwil 3, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Coop, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schlossmatt, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ryser, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Wittwer / Dr. Jordi, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Härzlech, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, Ziegelei, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberburg, 800 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Burgdorf (2026): 1,48 % der Wohnungen standen leer (140 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.