# Büelbode 1, 3615 Heimenschwand

Gemeinde Buchholterberg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/buchholterberg/bueelbode-1

## Fakten
- Büelbode 1, 3615 Heimenschwand: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: Schulhaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wangelen, Wendeplatz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brenzikofen, 3,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.