# Balmhof 4, 3856 Brienzwiler

Gemeinde Brienzwiler, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/brienzwiler/balmhof-4

## Fakten
- Balmhof 4, 3856 Brienzwiler: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kienholz, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wärchstatt 133, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Brienzwiler, Bahnhof, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienzwiler, 40 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.