# Bällengraben 155, 3533 Bowil

Gemeinde Bowil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bowil/baellengraben-155

## Fakten
- Bällengraben 155, 3533 Bowil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Bambi, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primar- und Realschule Bowil, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Bar Edelweiss, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bowil, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bowil, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 14 dB, nachts bis 5 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.