# Geristein 263, 3065 Bolligen

Gemeinde Bolligen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bolligen/geristein-263

## Fakten
- Geristein 263, 3065 Bolligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinder auf dem Bauernhof, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bolligen, Lutzeren, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schönbühl SBB, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bolligen (2026): 2,13 % der Wohnungen standen leer (67 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.