# Waldrainstrasse 8, 2503 Biel/Bienne

Gemeinde Biel/Bienne, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/biel-bienne/waldrainstrasse-8

## Fakten
- Waldrainstrasse 8, 2503 Biel/Bienne: Wohngebäude mit 29 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Denner, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Piano - École enfantine Pianos, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: École primaire Madretsch - Primarschule Madretsch, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Esplanade Laure-Wyss, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pharmacie Dufour, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Delta Bar, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biel/Bienne, Waldrain/Crêt-du-Bois, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Biel/Bienne kosteten 2026 im Median 6'697 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Biel/Bienne liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Biel/Bienne (2026): 1,42 % der Wohnungen standen leer (464 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.