# Zelgstrasse 3, 3027 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/zelgstrasse-3

## Fakten
- Zelgstrasse 3, 3027 Bern: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Merdan Supermarkt, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagi Tscharnergut, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulstandort Tscharnergut, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Parkanlage zum Neuen Schloss Bümpliz, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Tscharnergut-Apotheke, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Fellergut, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Mondial, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Bethlehem Kirche, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Bümpliz Nord, 420 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.