# Zelgstrasse 22, 3027 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/zelgstrasse-22

## Fakten
- Zelgstrasse 22, 3027 Bern: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Merdan Supermarkt, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagi Tscharnergut, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulstandort Tscharnergut, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Parkanlage zum Neuen Schloss Bümpliz, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Tscharnergut-Apotheke, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Fellergut, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Mondial, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Blumenfeld, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Bümpliz Nord, 360 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.