# Wabernstrasse 71, 3007 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/wabernstrasse-71

## Fakten
- Wabernstrasse 71, 3007 Bern: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bürengut, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Marzili Hauptgebäude, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Bürenpark, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bürenpark, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Rösli, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Morillon, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Aromawerk, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Gaskessel, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Weissenbühl, 750 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.