# Tscharnerstrasse 39a, 3007 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/tscharnerstrasse-39a

## Fakten
- Tscharnerstrasse 39a, 3007 Bern: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1931.
- Nächster Supermarkt: Denner, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Elfenau, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Webedu, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Hopfgut, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Eiger, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Brunnmatt, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Ängelibeck, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Cäcilienstrasse, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Weissenbühl, 790 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.