# Spitalgasse 40, 3011 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/spitalgasse-40

## Fakten
- Spitalgasse 40, 3011 Bern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Spittel, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule für Gestaltung Bern und Biel, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: aprioris Soforthilfe-Praxis Christoffel, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Eichenberger, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 32 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Bahnhof, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern, 190 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Bern kosteten 2026 im Median 10'798 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Bern liegen bei 29,52 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.