# Nussbaumstrasse 26, 3006 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/nussbaumstrasse-26

## Fakten
- Nussbaumstrasse 26, 3006 Bern: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Coop, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Baumgarten, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulstandort Baumgarten, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: quartierpraxis breitenrain, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Springgarten Café, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Galgenfeld, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ostermundigen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Bern kosteten 2026 im Median 10'798 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Bern liegen bei 29,52 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.