# Müslinweg 25, 3006 Bern

Gemeinde Bern, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/bern/mueslinweg-25

## Fakten
- Müslinweg 25, 3006 Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulpavillon Elfenau I, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Elfenaupark, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Elfenau, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Murifeld-Apotheke, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft für Neurologie, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar Orangerie Elfenau, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Luternauweg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wabern bei Bern, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Bern (2026): 0,42 % der Wohnungen standen leer (351 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.