# Kleinroth 382, 3507 Biglen

Gemeinde Arni, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/arni/kleinroth-382

## Fakten
- Kleinroth 382, 3507 Biglen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alte Mühle, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biglen, Kreisel/Bahnhof, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biglen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.