# Waldrain 7, 3112 Allmendingen b. Bern

Gemeinde Allmendingen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/allmendingen/waldrain-7

## Fakten
- Waldrain 7, 3112 Allmendingen b. Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: TopCC, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Siloah, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Gümligen AG, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Eyeparc Gümligen, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Auszeit, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Allmendingen b. Bern, Garten-Center, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümligen, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.