# Mattenstrasse 3, 2558 Aegerten

Gemeinde Aegerten, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/aegerten/mattenstrasse-3

## Fakten
- Mattenstrasse 3, 2558 Aegerten: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dorfplatz, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aegerten, Stockfeld, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brügg BE, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.