# Kanalweg 9, 3426 Aefligen

Gemeinde Aefligen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/aefligen/kanalweg-9

## Fakten
- Kanalweg 9, 3426 Aefligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Skaterpark, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schröter, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aefligen, Gemeindehaus, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aefligen, 580 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.