# Hofstrasse 3, 4912 Aarwangen

Gemeinde Aarwangen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/aarwangen/hofstrasse-3

## Fakten
- Hofstrasse 3, 4912 Aarwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mumenthal, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: ZAR, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Mattenquartier, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bahnhofpraxis Langenthal, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roggwil Mumenthal, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hard-Mumenthal, 970 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Aarwangen (2026): 1,69 % der Wohnungen standen leer (39 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.