# Leimernweg 9, 3270 Aarberg

Gemeinde Aarberg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/aarberg/leimernweg-9

## Fakten
- Leimernweg 9, 3270 Aarberg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Denner, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Pappelweg, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steffen, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aarberg, Spital, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Aarberg (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.