# Amselweg 9, 3270 Aarberg

Gemeinde Aarberg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/aarberg/amselweg-9

## Fakten
- Amselweg 9, 3270 Aarberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesschule, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Verkehrskindergarten, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steffen, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aarberg, Nidaustrasse, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 600 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Aarberg (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.