# Zelg 561, 9427 Wolfhalden

Gemeinde Wolfhalden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/wolfhalden/zelg-561

## Fakten
- Zelg 561, 9427 Wolfhalden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg Wolfhalden, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gitzbüchel, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Unterstufe Zelg, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Rhytor, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dres. M. Teichler u. B. Beqiraj, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bach Chill-Out-Café, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfhalden, Zelg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ruderbach, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.