# Platz 271, 9428 Walzenhausen

Gemeinde Walzenhausen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/walzenhausen/platz-271

## Fakten
- Platz 271, 9428 Walzenhausen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rosenberg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Aussichtspunkt Walzenhausen, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke im Dorf Rogenmoser, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rheinburg-Klinik Walzenhausen, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Panorama Café, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walzenhausen, Unterer Platz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Walzenhausen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Walzenhausen (2024): 3,12 % der Wohnungen standen leer (39 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.