# Leuchen 432, 9428 Walzenhausen

Gemeinde Walzenhausen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/walzenhausen/leuchen-432

## Fakten
- Leuchen 432, 9428 Walzenhausen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Haslach, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke im Dorf Rogenmoser, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rheinburg-Klinik Walzenhausen, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Chico, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walzenhausen, Leuchen, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Au SG, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Walzenhausen (2024): 3,12 % der Wohnungen standen leer (39 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.