# Egg 3, 9104 Waldstatt

Gemeinde Waldstatt, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/waldstatt/egg-3

## Fakten
- Egg 3, 9104 Waldstatt: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Langelen, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Happe, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafewerk, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Waldstatt, Auerhof, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau Wilen, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.