# Sonnhalde 2, 9107 Urnäsch

Gemeinde Urnäsch, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/urnaesch/sonnhalde-2

## Fakten
- Sonnhalde 2, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Bodenmann, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Saienbrücke, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urnäsch, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urnäsch, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.