# Unteres Brändli 2, 9043 Trogen

Gemeinde Trogen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/trogen/unteres-braendli-2

## Fakten
- Unteres Brändli 2, 9043 Trogen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Pinocchio, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ernst - das Einkehrlokal, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trogen, Schopfacker, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trogen, 670 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 23 dB, nachts bis 9 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.