# Zelg 869, 9053 Teufen AR

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/zelg-869

## Fakten
- Zelg 869, 9053 Teufen AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fiorina St.Georgen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Blaues Schulhaus, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Haus T, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaufbar, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gstalden, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 820 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.