# Stocken 534, 9053 Teufen AR

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/stocken-534

## Fakten
- Stocken 534, 9053 Teufen AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fiorina St.Georgen, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Hörli, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zum Anker, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenklinik Teufen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaufbar, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Teufen AR Stofel, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Teufen AR Stofel, 490 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 7 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.