# Schwantlen 1170, 9052 Niederteufen

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/schwantlen-1170

## Fakten
- Schwantlen 1170, 9052 Niederteufen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotes Schulhaus, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Berit Klinik Niederteufen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederteufen, Schwanen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.