# Hautetenstrasse 818, 9062 Lustmühle

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/hautetenstrasse-818

## Fakten
- Hautetenstrasse 818, 9062 Lustmühle: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Boppartshof, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Haus M, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorsin Cafe, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lustmühle, Hauteten, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.