# Hautetenstrasse 1708, 9062 Lustmühle

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/hautetenstrasse-1708

## Fakten
- Hautetenstrasse 1708, 9062 Lustmühle: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Blaues Schulhaus, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Haus M, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorsin Cafe, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lustmühle, Hauteten, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 720 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.