# Buchschwendi 1084, 9053 Teufen AR

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/buchschwendi-1084

## Fakten
- Buchschwendi 1084, 9053 Teufen AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Chinderwelt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentralschulhaus, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunneschy, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicher, Sitz, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schützengarten, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.