# Au 1157, 9062 Lustmühle

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/au-1157

## Fakten
- Au 1157, 9062 Lustmühle: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotes Schulhaus, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Haus M, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorsin Cafe, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lustmühle, Hauteten, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 940 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.