# Au 1156, 9062 Lustmühle

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/au-1156

## Fakten
- Au 1156, 9062 Lustmühle: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotes Schulhaus, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Haus M, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorsin Cafe, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederteufen, Battenhaus, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.