# Alte Haslenstrasse 3, 9053 Teufen AR

Gemeinde Teufen, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/teufen/alte-haslenstrasse-3

## Fakten
- Alte Haslenstrasse 3, 9053 Teufen AR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Appenzellerland Sport AG, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: SiRu, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Böhli, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Teufen AR, Schönenbühl, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Teufen AR, 440 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Teufen (2026): 1,49 % der Wohnungen standen leer (52 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.