# Schachen 56, 9063 Stein AR

Gemeinde Stein, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/stein/schachen-56

## Fakten
- Schachen 56, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Stein AR, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Dorf, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederteufen, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.