# Rämsen 499, 9063 Stein AR

Gemeinde Stein, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/stein/raemsen-499

## Fakten
- Rämsen 499, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotes Schulhaus, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Berit Klinik Niederteufen, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Rämsen-Störgel, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.