# Brand 382, 9063 Stein AR

Gemeinde Stein, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/stein/brand-382

## Fakten
- Brand 382, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Rämsen-Störgel, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederteufen, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 9 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.