# Boden 97, 9063 Stein AR

Gemeinde Stein, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/stein/boden-97

## Fakten
- Boden 97, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Rose, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederteufen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.