# Rüschen 2, 9042 Speicher

Gemeinde Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/speicher/rueschen-2

## Fakten
- Rüschen 2, 9042 Speicher: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Chinderwelt, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentralschulhaus, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunneschy, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schützengarten, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schützengarten, 40 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.