# Gern 13, 9042 Speicher

Gemeinde Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/speicher/gern-13

## Fakten
- Gern 13, 9042 Speicher: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Chinderwelt, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ernst - das Einkehrlokal, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicherschwendi, Halden, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trogen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.