# Dorf 3, 9042 Speicher

Gemeinde Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/speicher/dorf-3

## Fakten
- Dorf 3, 9042 Speicher: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Chinderwelt, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentralschulhaus, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunneschy, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicher, Bahnhof, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Speicher, 160 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.