# Blumenau 3, 9037 Speicherschwendi

Gemeinde Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/speicher/blumenau-3

## Fakten
- Blumenau 3, 9037 Speicherschwendi: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Speicherschwendi, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Speicherschwendi, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rheumatologie am Rosenberg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunneschy, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicherschwendi, Bären, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Vögelinsegg, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.