# Vor der Kirche 44, 9103 Schwellbrunn

Gemeinde Schwellbrunn, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/schwellbrunn/vor-der-kirche-44

## Fakten
- Vor der Kirche 44, 9103 Schwellbrunn: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Weiher, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwellbrunn, Dorf, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waldstatt, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.