# Rüti 475, 9103 Schwellbrunn

Gemeinde Schwellbrunn, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/schwellbrunn/rueti-475

## Fakten
- Rüti 475, 9103 Schwellbrunn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: Schulhaus Sommertal, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bahnhofpärkli, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medicus, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 3,0 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwellbrunn, Rötschwil, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schachen (Herisau), 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.