# Eggeli 431, 9103 Schwellbrunn

Gemeinde Schwellbrunn, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/schwellbrunn/eggeli-431

## Fakten
- Eggeli 431, 9103 Schwellbrunn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Spiel- und Lernzentrum, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Psychiatrisches Zentrum AR, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwellbrunn, Eggeli, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau Wilen, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.