# Aedelswil 155, 9100 Herisau

Gemeinde Schwellbrunn, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/schwellbrunn/aedelswil-155

## Fakten
- Aedelswil 155, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Sommertal, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Landersberg, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waldstatt, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.